Порожки-Петровское
Панорама
Основная информация
- Тип:
- Коттеджный поселок
- Статус:
- ДНП
- Площадь:
- 14.7 га
- Направление выезда:
- Петергофское ш.
- Расстояние до КАД:
- 8
- Площадь участков:
- 14 - 28 соток
Особенности
- электроснабжение
Описание объекта
Расположение поселка — Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Оржицкое сельское поселение», в районе ур. Порожки.
Проектируемый участок — общая площадь 14,7 га.
Решения генерального плана разбивки земельных участков на отдельные участки размером 0,14-0,28 га.
Коттеджный поселок Порожки – Петровское простерся вдоль реки Черная. Рядом находится заповедник и железнодорожная станция Новый Петергоф.
Подъезд к участку решен с северной стороны по грунтовому подъезду. Предусмотрен второй подъезд к участку с дороги.
При въезде расположена административно-бытовая зона, стоянка гостевых автомобилей, трансформаторная подстанция. Организованы места для организации площадок для отдыха, места для установки пожарных водоемов с возможностью подъезда к ним пожарных машин. Со стороны береговой линии между участками в восточной и западной частях территории предусмотрены проходы к воде.
При въездах установлены посты охраны с автоматическими шлагбаумами.
Данный участок расположен вдоль реки и поэтому следует соблюдать установленный режим землепользования:
Дороги и подъезды гравийные с последующим покрытием гравийно-битумной смесью.
Внутриплощадочное освещение решается установкой осветительных мачт вдоль дорог.
Водопровод решается бурением местных скважин.
Канализация. Каждый дом оборудуется локальной системой механической очистки хозяйственно-бытовых стоков.
Фекальные стоки по мере накопления вывозятся спецтранспортом.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, должны быть в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций.
Участок расположен в 8 километрах от заезда на КАД, 10 километрах от Петродворца, 12 километрах от железнодорожной станции Петродворец и в 35 километрах от центра города.