Заостровье-1 ДНП Коттеджный поселок: панорама (аэрофотосъемка) » WideLand.ru

Заостровье-1 ДНП Коттеджный поселок

Ленинградская область, Ломоносовский район, Заостровье дер.

Панорама

2017   2016   2015   2014   2013

Основная информация

Тип:
Коттеджный поселок
Статус:
ДНП
Площадь:
5.5 га
Количество участков:
42
Направление выезда:
Гостилицкое ш.
Расстояние до КАД:
37
Площадь участков:
8 - 10 соток
Записаться на просмотр

Особенности

  • водоснабжение
  • КПП
  • электроснабжение

Описание объекта

Дачный поселок «Заостровье-1» ДНП находится в Ломоносовском районе Ленобласти, в 25км от КАД, в 30 километрах от Петродворца и 37 км от Санкт-Петербурга, рядом с деревней Заостровье. Массив находится в непосредственной близости от транспортной артерии района – Гостилицкого шоссе.

ДНП Заостровье-1 расположено в 200м от красивого лесного массива, в 5 км доступности находятся Гостилицкие озера с удобным подъездом и пляжем, а также речка Лопухинка. В 10 км — Изварское озеро.

Генеральный план коттеджного поселка «Заостровье-1» предусматривает размещение 42 участков от 8 до 10 соток на охраняемой территории площадью 5,5 га. Все участки находятся в живописном месте в непосредственной близости от леса и с шикарным подъездом прямо с шоссе. Земля переведена под Дачное Строительство, что позволяет строить дом с фундаментом в три этажа (12 м.) и прописываться. Каждый участок имеет полный комплект документов. На все участки оформлена собственность и получено свидетельство.

Стоимость земли в поселке составляет 37 000 рублей за сотку, без учета стоимости подъезда, строительства внутри поселковых дорог, электрификации и инфраструктурных объектов. Участки продаются без обязательного подряда на строительство домов и реализуются с обязательным присоединением к коммуникациям (электроснабжение, подъезд к поселку, дороги внутри поселка, инфраструктура поселка) по договору возмездного оказания услуг, а также пользованием инфраструктурой (круглосуточная охрана, скважина с питьевой водой, эксплуатационная служба, спортивная и детская площадки).

Дополнительные платежи будут за коммуникации — это 250000 рублей с участка! В понятие Коммуникации входят: платеж за эл-во 10 кВт, платеж за подъезд к массиву, платеж за дороги внутри поселка и платеж за инфраструктуру (пожарные водоемы, детские и спортивные площадки, пункт охраны, скважина с питьевой водой, освещение улиц и т.п.). На платеж по коммуникациям (электричество, дороги, инфраструктура поселка) предлагается безпроцентная рассрочка до конца 2014 года. В перспективе возможен газ.

В настоящее время в коттеджный поселок «Заостровье-1″ сделан щебневый подъезд и заасфальтированы внутрипоселковые дороги. Ведутся работы по электрофикации поселка, ТУ на электричество получены, из расчета 10 кВт на участок, в поселке поставлены все опоры ЛЭП, согласовывается подводящая линия.

Обслуживание, охрана и техническое сопровождение поселка, обойдутся собственнику участка ежемесячным абонентским платежом 2000 руб.

Карта

Вид с земли

Вид с земли может, во-первых, не всегда соответствовать действительности; во-вторых, показывается самое близкое к запрошенному объекту место.