Strawberry Fields: панорама (аэрофотосъемка) » WideLand.ru

Strawberry Fields

Ленинградская область, Ломоносовский район, Ускуля дер.

Панорама

2017   2016   2015   2014   2013

Основная информация

Тип:
Коттеджный поселок
Статус:
ИЖС
Площадь:
32 га
Количество участков:
141
Направление выезда:
Краснофлотское ш.
Расстояние до КАД:
1
Площадь участков:
12 – 28 соток
Записаться на просмотр

Особенности

  • водоем
  • водоснабжение
  • газ
  • детская площадка
  • канализация
  • КПП
  • освещение
  • с подрядом
  • спортивная площадка
  • электроснабжение

Описание объекта

КП «Strawberry Fields» расположен в окрестностях деревень Сойкино, Кукушкино, Уксулино и будет занимать 32 га, под поле для гольфа отведено 72 га. Территория посёлка поделена на 141 участок, на каждом из которых будут возведены коттеджи. На участках размером от 13 до 18 соток будут построены каркасные дома площадью от 145 до 239 кв. метров, коттеджи из клееного бруса площадью от 174 до 338 кв. метров будут возведены на участках размером от 16 до 28 соток. Каркасные дома будут сдаваться с полной отделкой, коттеджи из клееного бруса будут передаваться покупателям в полной или черновой отделке с подведенными инженерными коммуникациями. В качестве фундамента будет использована железобетонная плита с железобетонным ростверком, толщиной не менее 200 мм, крыша — керамическая или цементно-песчаная черепица с гидроизоляцией, пароизоляцией и утеплителем – 350 мм. К разработке генплана поселка был привлечен известный петербургский архитектор Игорь Фирсов, руководитель архитектурного бюро «АРТ-Ателье». Поселок спроектирован таким образом, чтобы максимальное количество участков граничили с гольф-полем и имели уникальные видовые характеристики. Фасады домов выдержаны в западноевропейском архитектурном стиле. В каждом здании предусмотрен камин, каждый участок будет ограждён. По желанию покупателя возможна дополнительная постройка на участке навеса для машин, хоз. блока, бани и т.п.

В КП «Strawberry Fields» предусмотрены от 15 кВт электричества на каждый дом, централизованное водоснабжение (от скважин), общепоселковая канализация (локальная), телевидение, высокоскоростной интернет, магистральный газ. В каждом доме будет смонтирована автономная система отопления двухконтурными котлами с двумя видами топлива: газ + твердое топливо. По желанию будущих владельцев, коттеджи могут быть оснащены системой «Умный дом», которая позволит дистанционно управлять жилье, поддерживая в нем особый микроклимат и защищая от различных аварийных ситуаций. Для удобства жителей, создана Управляющая компания, которая будет одновременно заниматься эксплуатацией гольф-поля и гольф-поселка.

Для жителей КП «Strawberry Fields» в самом высоком месте гольф-клуба будет построен клубный дом. В здании площадью 1200 кв. метров будут расположены кафе-ресторан и конференц-зал, раздевалки с зоной СПА, сервисная инфраструктура гольф-клуба, гольф-симуляторы, детская зона, профессиональный магазин для гольфистов. Также на территории комплекса будут оборудованны две прогулочные зоны с детскими площадками, а улицы посёлка будут заасфальтированны и освещены. Поле для гольфа имеет в своём составе: 18 лунок, тренировочное поле (Driving Range), тренировочные площадки для отработки короткой игры (Putting Green), одна из которых расположена на первой лунке, тренировочную площадку для отработки коротких ударов (Chipping Green) и отвечает всем международным стандартам и требованиям PGA. От посёлка до города Ломоносов, в котором расположены различные иинфраструктурные объекты, типа магазинов, больниц, школ и детских садов, около 3 км по прямой.

Добраться до КП «Strawberry Fields» на личном автотранспорте можно от станции метро «Проспект Ветеранов», преодолев в пути 36 км. Пробки возможны на территории деревни Сойкино, городов Ломоносов и Петергоф, а также в районе метро «Проспект Ветеранов». Общественный транспорт представлен электричкой, следующей с Балтийского вокзала, и маршрутками, идущими от станций метро «Проспект Ветеранов» и «Автово», в любом случае добраться без пересадки проблематично.

По юго-восточной границе комплекса протекает река Караста, сразу за которой начинается лесной массив. Около 100 метров отделяет поле для гольфа от КАД. Промышленных предприятий и свалок поблизости нет.

Карта

Вид с земли

Вид с земли может, во-первых, не всегда соответствовать действительности; во-вторых, показывается самое близкое к запрошенному объекту место.